qq合同的法律效力问题

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• 问房屋转租合同法律效力问题
  

  1、转租合同的效力由出租人的态度决定。如果出租人同意转租，则视为出租人对转租合同的追认，那么转租合同自始有效； 2、如果出租人明确表示不同意转租，则出租人有权解除出租人与承租人之间的房屋租赁合同，出租人解除该合同的，转租合同被撤销，自始无效。

• 问qq借款是不是合同具有法律效力
  

  在ｑｑ上签订的合同是数据电文形式的合同，是书面合同的形式。所以ｑｑ上签订的合同只要符合以下条件就有效： 第一，签订贷款合同的双方都有完全的民事行为能力。 第二，合同是双方的真实意思。 三、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。

• 问合同中，格式合同的法律效力认定问题
  

  由于格式合同在订立的时候未与对方进行必要的协商，从而使制定者在制定时为了自身的利益尽量使自己的权利较多，责任更少，从而很容易产生对对方当事人利益的侵害。合同法第四十条对存在此种严重违反公平原则的合同加以规定并确认其无效。本条从以下三个方面确认： 1、具有合同法第五十二条规定情形的该格式条款无效。 2、具有合同法第五十三条规定情形的，即规定免除其应当承担的责任的无效。 3、格式条款免除提供格式条款一方责任，加重对方责任，排除对方主要权利的条款无效。这一规定与合同法基本原则第五条相吻合。公平原则不仅是民法、合同法的基本原则，更是法律的精髓所在。若当事人之间的权利、义务违反此原则，则该条无效。

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