婚前房产和婚后房产是怎么划分的

大家都在问查看更多

• 问怎么区分婚前房产和婚后房产
  

  婚前房产和婚后房产的区分如下： 1.“婚前”到“婚后”的时间点；夫妻双方自领取结婚证之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，在没领取结婚证之前购买的房屋即为婚前房产。 2.“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续并取得房产证之日。

• 问婚前房产离婚后怎么划分
  

  婚前房产离婚后的划分如下：婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的，归一方独自所有；婚前一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的，归双方共同所有；婚前一方贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的，按揭部分归双方共同所有。

• 问婚后买房是婚前还贷怎么划分房产?
  

  对于共同还贷部分，属于夫妻共同财产，双方都有权分割。房产证上只登记一方名字，房屋只是支付了全部首付款，首付部分按个人财产处理；房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，所以如果双方共同还贷，离婚时双方都有权分割房产；如果协商不成，则判给房屋登记方，对于没有获得房产的一方，是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿；房产证上登记双方名字，房屋算是共同财产，离婚时双方都有权分割房产；所以，在婚后，一方用婚前个人财产贷款买的房子，首付部分属于个人财产，而共同还贷部分，则属于夫妻共有，双方都有权分割。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  婚前房产离婚后怎么分配

  948人已观看

• 2'02
  离婚后婚前房产怎么分配

  1,054人已观看

• 1'13
  离婚婚前的房产怎么分

  1,064人已观看

• 2'07
  再婚的婚前房产是怎么分配的

  1,235人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎样划分婚前房产与婚后房产？

  97人已浏览

• 
  婚前房产离婚后怎么划分

  76人已浏览

• 
  婚前房产和婚后房产怎么区分

  159人已浏览

• 
  怎么区分婚前房产和婚后房产

  129人已浏览