法律咨询在线??我在原单位有一集资房，没退房也没退钱，现调走出租的钱需给单位上交一部分不？

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• 问现在社保一年4千余单位也没有再续缴能退吗
  

  首先，正常情况下不允许一次性交纳社保费用，必须按实际月份交纳社保。 其次，一般在达到退休年龄，但没有达到交纳的最低标准的时候可以申请一次性交清所欠月份社保。其费用，根据当时社平工资以及所欠具体月份决定。社保交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。比如A地社平工资为20000元，那么养老保险交纳额为2000020%4000左右年,医疗为2000010%2000左右年。另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。一般以最低档居多。还有，现在国家的法定退休年龄为：男性60岁，女性55岁。当然从事井下、高温、高空、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康的高风险工种，失去劳动能力等特殊情况可以申请提前退休并领取养老金待遇。

• 问单位集资房应该交多少钱一年
  

  1、一般要看银行那边办理的分期是多少，因为单位的集资房是可以抵押贷款的，以分期付款方式，即签订合同时付多少，交房时付多少，办理好产权过户手续后付多少；办理产权过户的期限。 2、要求转让人必须在取得产权证后多少日内协助办理产权过户。 3、特别约定集资方不得再行将房屋转让给其他人。

• 问现在向各位咨询给法院退赃都怎样退？
  

  对于退赃、退赔的，综合考虑犯罪性质，退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度，退赃、退赔的数额及主动程度等情况，确定从宽的幅度。全部退赃、退赔的，可以减少基准刑的30%以下； 《2014最高人民法院关于常见犯罪的量刑指导意见》（法发[2013]14号2013年12月23日发布2014年1月1日实施） (三)、常见量刑情节的适用： 9．对于积极赔偿被害人经济损失并取得谅解的，综合考虑犯罪性质、赔偿数额、赔偿能力以及认罪、悔罪程度等情况，可以减少基准刑的40％以下；积极赔偿但没有取得谅解的，可以减少基准刑的30％以下；尽管没有赔偿，但取得谅解的，可以减少基准刑的20％以下；其中抢劫、强奸等严重危害社会治安犯罪的应从严掌握。

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