房东愿意支付违约金能否提前

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• 问提前还款是否需要支付违约金？
  

  个人贷款提前还款会按照合同规定收取违约金，建议您先查看贷款合同并与您的贷款行联系、咨询。感谢您的访问。

• 问租房提前退房支付违约金问题
  

  先版主和xjy759的热心回答^_^ 合同约定是：租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前天数的租金的一倍向甲方支付违约金。 现在焦点是：他说他已经提前一个月和我说过了，我也答应了，他觉得违约金就应该全额退还给他。 我观点是我同意你提前解约，但是我没有答应免去你违约责任，不能全额退还他违约金 合同上面没有写“提前1个月解约，免违约金的条款” 现在我到底应该怎么做呢？

• 问违约金的支付能否以非违约方遭受损失为前提
  

  1、违约金的支付一般不能以非违约方遭受损失为前提。违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，同时可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2、法律依据《民法典》 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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