房地产他项权证是什么，包括什么?

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• 问房地产他项权证应是什么
  

  ⒈房地产他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记单位颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 ⒉房屋他项权证是房屋产权登记单位颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。

• 问房地产他项权包括哪些
  

  根据我国的房地产销售管理办法，他项权都包括什么的答复如下：主要有地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权、土地抵押权等。

• 问他项权证的性质包括什么？
  

  其他权利证书内容：注明其他权利持有人、权利类型（如典权、抵押权等）、权利范围（其他权利的房屋范围）、权利价值（其他权利的契载价格）、权利存续期（契载期）、注销日期（其他权利消失日期），这些内容也在其他权利证书中注明。

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