贷款房被法院拍卖了怎么处理

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• 问被法院拍卖的房子要怎么处理
  

  作为被执行人，房屋被拍卖，应当及时迁出房屋，根据有关法律规定，不迁出房屋，退出土地，致使判决、裁定无法执行的，会构成拒不执行判决裁定罪。但法律有明确规定，家庭唯一的普通住房不允许强制执行，一般强制执行最后的结果是拍卖，也就是说，不允许对家庭唯一住房拍卖。 《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，拒不迁出房屋、退出土地，致使判决、裁定无法执行的，属于拒不执行判决、裁定罪中“其他有能力执行而拒不执行，情节严重的情形，会构成拒不执行判决裁定罪。

• 问贷款房子被法院拍卖怎么样解决
  

  1、你说的问题是普遍现象，法院一般是让当事人找被执行人，找不到被执行人又未提供财产线索的情况下，法院一般就暂时中止。 2、关于按揭房，不管是按揭房还是其他房屋，在被执行人只有一处房产的情况下是不能执行的，这是法律规定的，除非是抵押权人。何况你的执行数额与房产价值相差很大。 3、你可以要求法院核实房内住的人与被执行人是什么关系。假如是承租户，法院可以扣留租金的。

• 问法院拍卖房怎样贷款
  

  应该是竞拍法院拍卖的房产是否可以按揭贷款，如果能全款买下的话，也不必贷款了。 目前，中国大部分省市的法院拍卖的房产，是要求竞买人全额一次性付清的。现在，已经有一些城市开始试点，比如浙江省的一些城市允许竞买人在购买法院拍卖的房产时按揭贷款了，你所要竞拍的房产是否可以按揭贷款，可咨询负责拍卖的法院，如果可以按揭贷款就可以向法院指定的银行办理按揭贷款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。

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