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1如果承租人转租的期限在他的租期内,而合同约定不得转租,那么出租人可以向承租人要求承担违约责任,但是出租人不得对抗善意第三人,第三人依然可以使用租赁物。 2如果承租人的出租期限超过自己所租期限,那么他的行为属于无权代理,因无权代理行为产生的后果对原出租人不产生法律后果,代理行为无效,出租人可以要求恢复房屋原状态,出租人不需要承担责任。对于给第三方造成的损失则由无权代理的承租人承担。如果 2第三人在房中进行犯罪行为,如果房主或者他人得知有犯罪行为发生,则有义务进行报告,如果不知道,则不承担责任。
新通过的《反不正当竞争法》对上述两种虚假宣传行为均进行了界定。 新法第8条规定,经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传,欺骗、误导消费者。 经营者不得通过组织虚假交易等方式,帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。 根据新法,存在上述两种行为,由监督检查部门责令停止违法行为,处二十万元以上一百万元以下的罚款;情节严重的,处一百万元以上二百万元以下的罚款,可以吊销营业执照。 此外,经营者违反上述规定,属于发布虚假广告的,依照《广告法》的规定处罚。
经营异常3年不能自动消除,需要企业在3年内履行公示义务,才能申请移出经营异常名录。
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