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擅自转租有什么法律后果

2022-08-22
1如果承租人转租的期限在他的租期内,而合同约定不得转租,那么出租人可以向承租人要求承担违约责任,但是出租人不得对抗善意第三人,第三人依然可以使用租赁物。 2如果承租人的出租期限超过自己所租期限,那么他的行为属于无权代理,因无权代理行为产生的后果对原出租人不产生法律后果,代理行为无效,出租人可以要求恢复房屋原状态,出租人不需要承担责任。对于给第三方造成的损失则由无权代理的承租人承担。如果 2第三人在房中进行犯罪行为,如果房主或者他人得知有犯罪行为发生,则有义务进行报告,如果不知道,则不承担责任

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