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以下注意事项供参:一、要认真审查签约对象的主体资格和资信能力,以便在供货及付款条件上采取相应的对策,防范欺诈、减少交易风险。二、争取合同的起...
第一招注意合同名称与合同内容是否一致有些企业使用合同统一文本,这本是好事,但由于对合同性质了解不细,出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同...
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1、审查合同主体的资格,如果当事人不具备合同缔约的主体资格,可能会导致合同无效,甚至被诈骗。企业在签订合同时,如果对方是以企业名义签订的,应要求对方提供加盖对方企业公章的营业执照复印件以及企业参加年检的证明资料,企业法定代表人身份证复印件。 2、作必要的资信调查,在订立合同时,当事人不仅要有缔约的能力,还要有履行的能力。在当事人提供营业执照的前提下,可凭企业名称(全称)在工商行政管理部门查询电脑资料,可查询到企业登记、变更情况、注册资本、经营范围、成立时间等。如果有可能的话,尽量了解企业的财产状况,在发现对方当事人履约能力存在一定风险时,企业可以选择放弃此笔合同的签订或者在签订合同时要求对方提供第三方的担保。 3、对合同内容的审查。订立合同应尽量采用书面形式,主要从合同的结构、具体条款约定是否明确、权利义务是否对等(公平)、不违反法律规定等。合同内容中常见的漏洞有:质量约定不明确、履行地点不明确、付款期限不明确、违约责任不明确、付款方式不明确、履行方式不明确、计量方法不明确、检验标准不明确。此外还应当注意诉讼管辖的约定,不妨在合同中明确管辖法院。一般来说,应当约定应在本企业所在地的法院管辖为宜。
根据《民法典》第一百四十三条、第四百七十条的规定,订立合同应当注意以下问题: 一、合同相对人具有相应的民事行为能力; 二、意思表示真实; 三、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗; 四、合同内容一般包括: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。
1.合同的效力问题:《合同法》第52条规定了合同无效的五种情形,即一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同,损害国家利益的;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。因此在订立合同时应注意合同条款是否存在导致合同被认定为无效的情形。r2.合同的履行和中止:《合同法》第62条明确规定了合同中部分条款约定不明、没有约定的情形下的履行方法,合同中应当明确规定质量标准、价款或报酬、履行地点、履行期限、履行方式、履行费用等条款。r3.合同的终止和解除:合同中应当明确规定合同的终止和解除的情形,合同的终止和解除是两个并不完全等同的法律概念,合同解除是合同终止的情形之一。合同终止是指合同权利义务的终止,其法律后果只发生一个向后的效力,即合同不再履行。《合同法》93条规定了当事人双方可以在合同中约定解除合同的条件,这些条件的设置往往与一方违约相联系,在订立合同时应当注意。r4.合同的争议解决条款:主要涉及仲裁条款的效力问题。目前对于约定两个仲裁机构的已被认定为有效的仲裁条款。应当在合同中写明仲裁机构的名称、仲裁事项。对于诉讼的条款,应注意选择的法院是否有利。
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