离婚时房产未过户需要什么证明

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• 问房产过户给未婚证明
  

  不需要办理离婚证明和未婚证明，但是由于房屋登记在夫妻二人名下，买卖和过户时，都需要夫妻双方同意签字才能办理。 因此你可以要求男方将房屋先过户到自己名下再进行交易，或者出示女方签字的授权委托书，声明同意男方将房屋出售给你们。 如果不能满足上述条件，女方一旦基于共有人身份不予认可该房屋买卖，那么买卖合同会无效。

• 问离婚时房产过户需要公证吗
  

  不需要，协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割、子女监护权意见统一，通过民政局办理相关离婚手续，解除婚姻状况，恢复自由的离婚方式。只需凭协议、离婚证明、证明分割的财产是夫妻关系存续期间财产的证据材料办理相关过户手续即可。

• 问离婚房产过户需要什么证件？
  

  因解除婚姻关系而发生的房产过户： 夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。 因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。

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