公积金贷款是否可以在异地购买房产？-法师兄

根据我国现行的房地产法律法规，住房公积金贷款可用于购买异地房产。自2017年7月1日起施行的最新政策表明，全国各地的住房公积金管理中心已具备通过异地转移平台处理住房公积金异地转移接续事务的能力。对于那些工作变动频繁、需跨区域缴纳住房公积金的职工来说，只要满足相应条件并遵循各转出地的相关规定，他们可以向转入地的住房公积金管理中心提出申请，轻松地完成全国住房公积金异地转移接续平台的申请，实现住房公积金的转入与续缴。不过，具体能否在异地顺利使用公积金贷款，还需视各地公积金政策而定。有些城市仅允许省内异地贷款操作，有些城市仅支持跨省市之间特定的区域互贷，而有些城市则明确表示支持全国范围内的异地贷款。当然，也有一些城市尚未开放公积金异地贷款途径。

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公积金不能用于异地贷款购房。根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商...

答

可以的，这种情况属于异地公积金。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款...

一、关于未还清贷款房屋转让的问题通常情况下，未还清贷款的房屋在实际操作中可以买卖，但需要在前期做好相应的工作。具体操作方向和步骤应根据房屋的具体情况和房主的具体要求而定。在房屋交易之前，最好将贷款付清，这样不仅会使房产交易更加迅速，也会使买方多一份放心。然而，如果各种原因导致贷款没有还清，那么，没有还清贷款的房屋如何转让呢？本文将为大家推荐几种转让有贷款的房产的具体办法，大家可以根据自己的具体情况和实际需要进行选择。二、转让有贷款房屋的方法 1. 转按揭：这是最简单直接的一种方法，适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30至40，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。 2. 用买方的首付款缴清剩余贷款：这种方式适用于卖方希望在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产的情况。房主需要有银行认可的抵押物（如其他房产）用来申请贷款。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促成交易的成功。请注意，文中提到的方法仅供参考，具体操作方式应根据房屋的具体情况和法律法规进行办理。

可以的。贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

一合肥交的住房公积金在襄阳买房异地贷款，但是要符合襄阳市公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。二、公积金异地贷款的办理流程：（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。