本村有房不给农民没钱无发

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• 问农村房屋卖给同村村民有效吗
  

  展开全部政府确定使用权的，才具有法律效力。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。

• 问农村拆民房，无偿没收合法吗？
  

  宅基地我国规定使用年限70年，那么在70年之后宅基地怎么处理尚未有规定，所以无偿魔没收宅基地是不合法的，你可以对没收者进行起诉。

• 问农村房屋卖给外村人再卖给本村人有效吗
  

  具体要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的，还要看是否经过了村委会、乡镇人民政府土地房屋建设规划主管部门变更登记备案。如果发生争议，可以到起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。

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