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上诉的撤回，是指第二审人民法院受理上诉后至作出裁判前，上诉人申请撤回上诉的行为。 上诉人申请撤回上诉的，是否准许，由第二审人民法院裁定。刑事案件准许撤诉上诉权认为符合法定情形的，应当裁定撤回上诉。但是有下列情况的，应当不准许撤回上诉： 1、经审查认为，一审所作的判决在认定事实和适用法律上有错误的; 2、经审查认为，双方当事人恶意串通损害国家和集体利益、社会公共利益及他人合法权益的; 3、经审查认为，一审人民法院违反法定程序，可能影响案件正确裁判的。
《最高院商品房买卖合同司法解释》 第十一条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外 房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担; 【释义】此条前半句没有什么可说的，说得都是应当说的内容 买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外
有三种救济途径： （一）申请强制执行，并配合法院协助调查取证。债权人申请执行后，要通过各种途径获悉债务人的财产线索，协助法院执行。如果发现事故发生后债务人转移财产的，可以通过诉讼途径维护自己的合法权益。 （二）民事救济。债务人转移财产的方式一般有四种，即(1)与他人恶意串通以降低债务人赔偿能力为目的转移财产;(2)放弃其到期债权或者无偿转让财产;(3)以明显不合理的低价转让财产;(4)以明显不合理的高价收购他人财产。 对第一种方式债权人可以向法院提起确认债务人民事法律行为无效之诉，如果造成损失的，债务人和第三人还应承担连带赔偿责任。 对第二至四种方式债权人可以向法院提起撤销权诉讼，请求法院撤销债务人的民事行为。法院即可执行第三人返还的财产。 （三）刑事救济。《刑法》规定了“拒不执行判决、裁定罪”，对有能力执行而拒不执行，情节严重的，可以处以三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚措施。
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