房屋买卖合同陷阱有哪些

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• 问二手房买卖的陷阱有哪些
  

  陷阱1：中介公司将买卖合同和中介合同合为一体。陷阱2：中介公司故意不履行说明中介报酬的具体意义。陷阱3：中介公司故意口头承诺。陷阱4：中介公司诱导购房者签订避免中介公司责任和风险的文件。根据有关法律规定，房地产经纪人在签订房地产经纪人服务合同之前，必须向委托人说明房地产经纪人服务合同和房屋买卖合同或房屋租赁合同的相关内容，书面通知以下事项（1）是否与委托人有利害关系（2）委托人应协助的资料（3）委托人的市场参考价格（4）房屋交易的一般手续和可能存在的风险（5）房屋交易相关税金（6）经纪人服务的内容和完成标准（7）经纪人服务的收费标准和支付时间（8）需要通知的事项。

• 问买房有哪些陷阱？
  

  买房过程中的陷阱如下： 一、赠送面积可存假； 二、定金收取陷阱； 三、增加样板房面积。

• 问二手房买卖的陷阱有哪些
  

  1、查看相关产权证，必要时到房管部门核实共有人，最好办理出售房屋的相关授权手续，确认产权完整无抵押、查封等。．检查是否有结构性变化，确保房屋质量。3、实地考察房屋现状，装修是否合理，电线、煤气、暖气布局是否合理，功能是否完善。4、确认房屋的准确面积。5、检查物业管理水平和社区安全状况。6、如果想按揭买房，核实是否符合房屋按揭条件。7、最好通过中介或提供相应的担保来保证房款的转移。8、检查房屋是否有未结清的物业管理费用。9、必须完成过户手续等。

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