淮安公司征地该怎么样补偿-法师兄

公司拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形，补偿内容主要包括以下几方面： 1、公司未到期的土地使用权的补偿，国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的，应当对其自建物进行评估补偿；租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿，包括不可迁移的水、电等附属设施，应当结合装修或建造成本，使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿，对于无法搬走的设备设施，应当结合重置成本、成新评估补偿；对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用，以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。 5、公司因拆迁而被迫停产停业的损失补偿，停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同，可以结合不同的方法来评估。

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KTV拆迁的补偿拆迁主要有： 1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿...

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开垦的荒地有没有补偿要看您这边有没有和村委会签订相关的承包合同，承包的荒地被征收时有权依法获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费...

开垦的荒地有没有补偿要看您这边有没有和村委会签订相关的承包合同，承包的荒地被征收时有权依法获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等各项补偿安置费用。其中土地补偿费先行补偿给土地所有权人即村集体经济组织（村委会），由村委会依法进行分配使用，分配方案应向村集体经济组织成员公开。如果没有任何的承包合同私自开的荒地那么只能获得地上附着物以及青苗的补偿。

1、耕地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 4、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。住宅房屋征收补偿款项(一)被征收房屋价值的评估补偿(不含装潢及附属物补偿)征收实施过程中，由房地产价格评估机构以房屋征收决定公告之日为估价时点，根据被征收房屋情况，按照《江阴市国有土地上房屋征收评估办法》(澄建〔2012〕12号)的有关规定，确定被征收房屋补偿价值。该项目拟定的国有土地上住宅房屋征收评估市场交易基准单价为7200元/平方米。若住宅房屋被征收人选择货币补偿的，按照被征收房屋的评估价格(不含装潢及附属物补偿)一次性对被征收人增加20%的补贴，被征收人领取货币补偿款后自行解决住房。(二)装潢及附属物补偿(三)其他补助、补贴及奖励费用搬迁费以被征收房屋的房屋权属证书或者取得的合法建房手续为计算单位，按每户2000元计。临时安置费本项目被征收人需自行过渡，按规定领取临时安置费。临时安置费以被征收房屋的合法建筑面积为基数，按每月每平方米6元发放，发放中不足1200元的按1200元计发。选择货币补偿或现房直接安置的，一次性发放6个月临时安置费。选择产权调换的，临时安置费的发放日期从被征收户搬迁完毕交出旧房钥匙、可实施旧房拆除之日起至安置房购房公告后三个月止，对在外过渡时间超过24个月以上的被征收户的临时安置费，自超过24个月之日起，按每月每平方米12元计发(不足2400元/月的按2400元/月计发)。期限奖在房屋征收决定公布的征收签约期限内，签约搬迁并交房的被征收人，给予发放每户征收期限奖30000元奖金。超过征收签约期限签约搬迁并交房的被征收人，征收期限奖自征收签约期限届满之日起每日等额递减5%。提前搬迁奖在征收实施单位现场公告的搬迁期限内，自公布之日起被征收户提前完成搬迁并交出旧房钥匙的，以交出旧房钥匙可以实施房屋拆除之日为计算基准日，给予发放提前搬迁奖，具体标准为：以被征收房屋的合法建筑面积为基数，自公布之日起1—5天内及之前完成搬迁的奖励50元/㎡;6—10天内完成搬迁的奖励30元/㎡;11—15天内完成搬迁的奖励15元/㎡。特种综合补贴住宅房屋被征收人选择产权调换的，考虑到已取消特种存单及当前搬家、租房等实际情况，过渡期间，除上述补偿外，每月另行给予被征收人特种综合补贴，标准为补偿安置协议明确的补偿金额的2.5‰/月，补贴计算期限及发放与临时安置费一致。