房屋使用权公证处能办理吗？

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• 问怎么办理房屋的土地使用权证
  

  办理房屋的土地使用权证的程序是： 1、由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书； 2、由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容； 3、由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源等进行审核； 4、填写土地登记卡、土地归户卡等； 5、申请人凭身份证和土地使用登记收件单，领取土地使用证。 根据《土地管理法实施条例》规定，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

• 问房屋土地使用权证办理需要多久
  

  资料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成;土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。

• 问福州房屋建设使用权证办理流程
  

  具体办理详情可咨询本地建设部门。1、一般办理流程（1）申请人持有房产证申请人向区规划分局申请《建设工程规划许可证》→30万元以下或300平方米以下取得《建设工程规划许可证》后，到街道城管科办理开工备案证明（30万元以上或300平方米以上到区建设和市政局办理施工许可证）→工程竣工后向区规划分局申请《建设工程规划验收合格证》→到区国土房管分局办理产权手续。（2）申请人持有宅基地使用证先到区国土房管分局办理换发产权证手续→取得产权证后，申请人向区规划分局申请《建设工程规划许可证》→30万元以下或300平方米以下取得《建设工程规划许可证》后，到街道城管科办理开工备案证明（30万元以上或300平方米以上到区建设和市政局办理施工许可证）→工程竣工后向区规划分局申请《建设工程规划验收合格证》→到区国土房管分局办理产权手续。2、私人住宅拆旧建新工程（1）申请人持有房产证或国土房管部门核发的有效的房产证明文件申请人向区规划分局申请《建设工程规划许可证》→取得《建设工程规划许可证》后，到镇规划建设办办理开工备案证明→工程竣工后向区规划分局申请《建设工程规划验收合格证》→到区国土房管分局办理产权手续。（2）申请人持有《宅基地使用证》取得危房鉴定书→经镇政府核实符合“一户一宅”→申请人到区规划分局加具规划意见→符合规划的向区国土房管分局申请→取得后向区规划分局申请《建设工程规划许可证》→取得《建设工程规划许可证》后，到镇规划建设办办理开工备案证明→工程竣工后向区规划分局申请《建设工程规划验收合格证》→到区国土房管分局办理产权手续。

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