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租房押金一般是房东怕你违约或逾期不交房租而收取的,如果你不想租房子也不想要押金这是你的权利,但是如果双方约定了违约责任或违约金的,你就要承担...
租房没签合同交了定金一般是不能退的,但是如果是因为不可抗力等不可归责于当事人的原因导致合同没有签订的; 或者是因为出租方的原因导致合同不能签...
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如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 如果约定了违约金的,根据我国法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
双方协商一致,或者出现约定的解除合同的情形的;以及出现解除合同的法定情形的,可以在合同到期前提前解除合同。否则不能提前解除合同,提前解除合同就会构成违约。
对于定金退还问题,若交付定金方违约,交付定金方无权要求对方已交付的定金,若接收定金方违约,接收定金方需双倍退还定金,但双方另有约定的除外,建议双方协商处理。
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