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根据我国民法典的有关规定,抵押合同中不包括担保期限。我国民法典直接规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保...
由本质上为一民法上的债权债务关系,债权和债务不能单独存在,所以是能同时存在的。 1、抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为...
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如果房屋办理了抵押登记的,当事人享有抵押权,可以就房产拍卖、变卖所得的价款优先受偿。如果没有办理抵押登记的,是不享有抵押权的,但双方签订的抵押合同是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
担保人赔偿后,债权人取得抵押权,债权人实现抵押担保财产的抵押权;担保人未取得抵押权,但担保人可以在其担保责任范围内向债务人追偿,享有债权人对债务人的权利,但不得损害债权人的利益。
如果房屋办理了抵押登记的,当事人享有抵押权,可以就房产拍卖、变卖所得的价款优先受偿。如果没有办理抵押登记的,是不享有抵押权的,但双方签订的抵押合同是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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