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银行给的买房贷款划款期限是30年的，但是如果你经济还可以，最好是早点还完，这样的利息都要少很多的，也算是节约钱了。我还了解到贷款的基本事项如...
目前，人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是17119...
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按2015年10月24日央行公布的最新五年期以上基准房贷利率4.9%计算：1、等额本息还款方式：贷款总额240,000.00元还款月数240月每月还款1,570.67元总支付利息136,959.77元本息合计376,959.77元等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。2、等额本金还款方式贷款总额240,000.00元还款月数240月首月还款1,980.00元每月递减：4.08元总支付利息118,090.00元本息合计358,090.00元等额本金还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
你是在要第一次购买房子，还要看你在全国范围（大陆）是不是第一次购买房子，如果也是，最低首付是房价3成。全国都一样，90平米以下首次购房，20%就可以了。的30%。房贷最长就是30年，也要看你的工作年限，如果你还有20年就退休了，一般不会给你30年还款期的。第一套说是三成，但你要明白，这个三成很可能是总房价的四成，或更高，贷款七成指的是银行评估价的七成，绝对是低于成交价的，比如你买100万的房，银行评估80万，80万的三成是24万，银行代给你56万，哪么你就要付44万的首付，还没有加费用，如果你在深圳贷过款，可能首付去到七成都说不好。价格来源网络，
二手房公积金贷款最长30年，但不能超过退休年龄。公积金贷款条件： 1.具有合法有效的身份证件; 2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用; 3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力; 4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的房屋所有权证; 5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款等。《住房公积金管理条例》第十四条新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
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