租房合同只有复印件有效吗

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• 问租房合同的复印件有效吗？
  

  有的，一般情况下，合同以原件为准，也就是说原件具有法律效力。如果复印件和原件核对一致，那么具有一定的法律效力，但是比原件的法律效力低。除非合同签订双方再复印件上重新签字，并注明经双方协商，该复印件经双方签字后，与原件享受等同效力。

• 问合同只有复印件就有效吗？
  

  有效，只要是双方真实意思表示且不违反法律规定。但是如果从法律风险上说，仍建议保留书面原件，以防发生纠纷的时候无法证明双方当时的合意，保障当事人的权益。 从证据角度来说，扫描件是图片，作为复印件的形式存在，从技术上可以被篡改，因此单单扫描件的证明效力是很低的，除非对方对扫描件认可，否则需要提供其它相关证据进行佐证，形成证据链条，扫描件才能作为定案证据，从而具有较高证明效力。扫描件相当于复印件，仅凭此去打官司是很难得到法院支持。

• 问租房合同的复印件有效吗
  

  视情况而定。一般来说，租房合同复印件有效的情况如下： 1、真实有效租期存在的复印件加按手印或公章时具有法律效力，任何复印件加盖私章按手指印才会有效，自己要提前做好预防。 2、如果复印件是副本，签名带按手印或者私章也是具有法律效力的。 3、如果只是纯粹的复印文件，没有手印，只能作为法律参考。

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