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首先要明确,宅基地是以户为单位进行登记的,所以虽登记于一人名下,但实质上是家庭共同使用的。并非个人财产,所以基于该土地产生的权益应当属于家庭...
要看四个女儿户籍是否有迁出,友嫁入地是否已取得土地,否则按包产到户的土地承包原则,村集体回收土地是有违《土地承包法》的。 《农村土地承包法》...
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>第十二条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
父子分户后可以申请新的宅基地,但要求原宅基地面积未达到法定限额标准的,需要重建扩建。申请宅基地的法定条件是:(一)因国家或集体建设、移民和灾害需要搬迁和重建的。实施城市、村庄、村庄和集镇规划或者旧村改造,需要调整拆迁的。(三)现有宅基地面积未达到法定限额标准,需要重建或者扩建的。已具备分户条件且原宅基地面积尚未达到法定限额标准的,需进行重建、扩建。经县人民政府批准,由农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村定居。(六)退休、退休、退休的职工,复员军人、华侨、侨眷、港澳台同胞,持合法证明回原籍定居。(七)法律、法规、规章另有规定的。
在外务工的人越来越多,导致农村很多土地都是空着的,有的人看到了其中商机,就会去承包这些土地,开展养殖业或种植业等,土地承包有利于土地资源的合理利用,这是国家大力支持的。
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