农村父子双方分户可以分到村的宅基地吗？-法师兄

父子分户后可以申请新的宅基地，但要求原宅基地面积未达到法定限额标准的，需要重建扩建。申请宅基地的法定条件是：（一）因国家或集体建设、移民和灾害需要搬迁和重建的。实施城市、村庄、村庄和集镇规划或者旧村改造，需要调整拆迁的。（三）现有宅基地面积未达到法定限额标准，需要重建或者扩建的。已具备分户条件且原宅基地面积尚未达到法定限额标准的，需进行重建、扩建。经县人民政府批准，由农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村定居。（六）退休、退休、退休的职工，复员军人、华侨、侨眷、港澳台同胞，持合法证明回原籍定居。（七）法律、法规、规章另有规定的。

《农村宅基地管理办法》第十三条

答

1，宅基地权利人以建房时相关用地审批文件确定，并不以目前的户口为准。 2，权利人当然以建房当时存在的户口计算。未成年人与成年人享有同样的权利...

答

首先要明确，宅基地是以户为单位进行登记的，所以虽登记于一人名下，但实质上是家庭共同使用的。并非个人财产，所以基于该土地产生的权益应当属于家庭...

如果原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的，可以申请分割宅基地，依法申请办理变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。反过来讲，农村宅基地应当是以户为单位计算的，户内成员拥有共同的使用权。实际上，农村宅基地使用权取得的情况多种多样，分户所得、继承所得、原始审批所得等等情况都有；而由于结婚、生老病死以及户籍转移等情况，户内成员也处于经常变动的状态。为了维护农村集体成员的土地利益，也为了便于管理，需要一个统一的标准来确定宅基地使用权意义上的“户内成员”，而这个标准就是建房用地审批表。农村宅基地是一户一宅的。一个户口本算一户。成年子女应当可以申请新的个人的一个户口本的。宅基地及上面建成的房子都应该是一户家庭共同共有的。除非子女有证据证明其也有出资建造才按份共有。注意，出工出力不能按份共有，要出钱出资才算的。宅基地房也属于夫妻共有财产。户口本中的户主只是家庭成员的代表，没有实质性的法律意义的。宅基地房一般登记在户主名下，但仍属于家庭共同共有的。兄弟姐妹在自己申请的宅基地上建房，其他兄弟姐妹是没有份的，父母也没有份。同一个户口本的才有份。