租房合同未到期就拆

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• 问租房合同未到期就不能转租吗
  

  租房未到期能不能转租，主要取决于出租人是否同意。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问租房合同未到期就再租怎么违约
  

  租房期间合同未到期房东不租了算违约。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损害的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、变换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

• 问租房合同未到期
  

  租房合同时间没到期，如果想要提前解除合同，可以与出租人进行协商。如果在没到期的情形下构成违约，应承担违约责任。

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