能怎么设置阶段性土地使用权抵押期限

大家都在问查看更多

• 问抵押土地使用权能单独放么
  

  国有土地使用权可以抵押，但是如有地上建筑物、其他附着物的，须一起抵押。以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

• 问土地使用权抵押办理程序是什么，土地使用权抵押怎么办理？
  

  土地使用权抵押的办理程序： 1、集体土地所有者出具同意抵押的证明; 2、对抵押的土地使用权进行地价评估; 3、确认土地估价结果; 4、抵押双方签订抵押合同; 5、申请抵押登记; 6、审核、登记; 7、核发抵押证明书。 《民法典》第四百四十七条，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

• 问办理抵押手续土地使用权能抵押吗
  

  土地使用权可以抵押。但是宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权一般不可以抵押。根据《民法典》第三百九十五条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  土地使用权抵押注意事项

  1,556人已观看

• 1'26
  土地使用性质分类和用途

  12,551人已观看

• 1'20
  征收土地的使用期限是多久

  3,233人已观看

• 1'18
  住宅建设用地使用权期间届满的

  2,473人已观看

相关普法查看更多

• 
  该栋已设土地抵押权怎么查询抵押期限

  40人已浏览

• 
  使用土地使用权抵押要抵押房产证吗

  515人已浏览

• 
  地位证明能抵押土地使用权吗

  230人已浏览

• 
  土地抵押权不能设定怎么办

  107人已浏览