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购买房产所需满足的贷款条件包括哪些?

2024-12-20
购买房产贷款需要满足以下五个条件: 1. 具有合法的居留身份,例如申请政策性个人住房贷款的,需要具备当地常住房口,并且有稳定的职业和收入。 2. 具有按期偿还贷款本息的能力。可以提供按贷款行认可的资产进行抵押质押,或者有符合规定条件的保证人为其担保,并且需要提供购买住房的合同或协议。 3. 在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,如果是申请政策性个人住房贷款的,则需要在建设银行交存住房公积金。 4. 需要符合当地公积金管理部门规定的借款条件。 5. 银行还会审查按揭贷款的申请状况。银行的信贷人员也会对申请人提交的材料进行一定的审查和逐级审批。如果符合银行的贷款条件,银行就会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》。

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