房屋买卖所需满足的条件-法师兄

1. 卖方在商品房买卖合同订立后,未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,违反了相关法律法规,给买受人权益造成可能损害。 2. 在商品房买卖合同订立后,出卖人将该房屋出卖给第三人,这是一种违反法律法规的行为,会给买受人权益带来损害。 3. 房屋主体结构质量不合格,导致房屋无法交付使用。在房屋交付使用后,经过核验确认房屋主体结构质量不合格,这已经构成了严重的质量问题。 4. 房屋存在严重质量问题,严重影响了正常居住使用,给买受人权益带来了损害。 5. 房屋面积误差超过合理限度,买卖双方另有约定的除外。在这种情况下,出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,面积误差比绝对值超出3%,但是买卖双方另有约定的除外。 6. 如果出卖人迟延交付房屋,或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,这将会给买受人权益带来损害。

答

1.购房人申请户口迁入报告; 2.要求迁入人的《居民户口簿》和居民身份证原件、复印件; 3.未达婚龄子女的出生证原件及复印件或派出所、乡(镇...

答

有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。个人买房需要资料、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁、营业执照及复印件。4、借款人...

房屋买卖合同的有效成立的要件如下： 1．合同当事人必须符合主体资格。 2．房屋买卖双方当事人应当表意真实。 3．房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

在房屋买卖合同履行中，只要双方当事人约定的合同不违反法律和国家、社会公共利益，任何一方都可以解除合同。若合同对解除合同后产生的经济损失有明确的约定，可按该约定来确定损失。没有约定的，违约方应赔偿，损失的范围应当包括：受损方订立合同支出的必要费用；受损方因相信合同能够履行为之做准备支出的必要费用；因解除合同而支出的其他费用。

根据《民法典》第一百四十三条的规定，农村房屋买卖合同有效的条件包括以下几点：首先，在订立合同时，当事人双方都应具备相应的民事行为能力；其次，双方在订立合同时的意思表示应真实，且不存在欺诈、胁迫等情形；最后，合同的内容应不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。