没有本村已经在本村买了个院子，的时候能分给房吗

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• 问本人是从别村迁移到本村的，并且在本村买了房能不能过户
  

  首先你必须得是农业户口，迁户口到本村后买房的可以办理过户，先买房的不能过户。

• 问外村人可以在本村买房子吗
  

  《土地管理法》的第43条规定，“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”，这意味着，只有本村村民享有本村宅基地使用权，外村村民不能买本村房屋。

• 问农村房子非本村户口能买吗
  

  在一般情形下，非本村人一般不能购买本村的房屋。根据《土地管理法》第六十二条第二款、第五款、第六款的规定，人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲暇住宅。

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