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二手房交易税谁承担

2022-05-03
从法定纳税义务看,房屋交易的买方除了应缴纳契税、印花税外,在营业税、所得税等常见房产交易税方面没有纳税义务。从合同义务来看,如果房屋买卖合同的双方当事人约定由买方承担各种房产交易税,那么,该约定有效,在这种情况下,买方应以卖方名义缴纳营业税个人所得税。至于土地增值税,是在房地产开发环节向开发商征收,在二手房交易中,买卖双方均无须缴纳。房产税是我国新开征的税种,目前尚末在广西开征。

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