房产过户需交哪些税

大家都在问查看更多

• 问房产过户需要交哪些税费？
  

  契税：缴纳人：买方；房屋面积在90平方米以下（下（第一套房）：缴纳房价的1％；房屋面积在90－140平方米（第一套房）之间：缴纳房价的1、5％；房屋面积大于140平方米或二次购买（无论面积有多大）：缴纳房价的3％；二、营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅、房产证年限不满两年：缴纳房价的5、6％；房产证年限两年以上：无需缴纳营业税；三、营业附加税：营业附加税包括城建税、附加税、缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0．56％；房产证年限两年以上：无需缴纳；四、个人所得税：缴纳人：卖方；房产证年限大于5年且为住房：免缴个人所得税；房产证年限不满5年或非住房：缴纳房款的1％；5、印花税：缴纳人：买卖双方；无论房产证年限和房屋面积：双方各缴纳房款的0．05％；6、测绘费：测绘费缴纳人：买方；缴纳费用：1、36元／平方米；所有权登记费和取证费：一般在200元以内，缴纳人：买方。

• 问房产过户交哪些税
  

  面积144平及以上，契税3%，营业税5.5%（证过2年可减免），个人所得税1%，但需要追加1.1%奢侈住宅税。

• 问二手房房产过户需要交哪些税
  

  根据您的问题，二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%。4、个人所得税:房款的1%。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  房屋过户要交哪些税费

  6,843人已观看

• 1'01
  离婚房产过户需要哪些材料

  846人已观看

• 1'17
  离婚后过户房产需要哪些手续

  8,413人已观看

• 1'23
  离婚后房产过户需要哪些材料

  1,375人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产过户过户需要交哪些税

  159人已浏览

• 
  房产过户需要交哪些税

  199人已浏览

• 
  房产证过户需要交纳哪些税

  2,451人已浏览

• 
  房产过户要交哪些税

  377人已浏览