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物业管理公司是否履行了法律规定和物业服务合同约定的职责。就物业公司的一般职责而言，主要是维护、维护和管理房屋及配套设施设备及相关场所，维护物...
业主小区摔跤，物业一般不赔偿。法院可能会判物业承担责任。 但不是全部责任，摔倒应该自己承担主要责任，而且小区道路也是属于业主共有的。 物业公...
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作为小区的业主，物业制止业主开车进入小区，这显然是不合理的。小区内每位业主不管采取什么样的交通工具，都有出入小区的通行权，因此，物业管理人员不让业主的车辆进入小区的做法，侵犯了你们的利益。但是，在业委会的授权下，物业部门不准业主在小区路面上乱停车，是为了维护小区业主的利益，做法也是正确的。如果小区的停车位已满，业主将车辆停放在消防通道、绿化带等非正规停车区，物业有权要求业主将车辆开出小区。
根据《物业管理条例》第四十七条“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。”可见，物业公司只是协助有关部门的工作，他并不是充当警察的角色。当然，如果物业服务合同中有约定的除外。但是，如果物业在管理的过程中确实有错误，如保安没有尽到职责，使得小偷随意将东西带出小区，或者小区监控系统形同虚设，这时，物业存在过错，导致盗窃行为得以顺利实施，则物业就要承担相应的责任。不知我的回答你是否满意，希望能给你起到参考作用，如还有什么疑问，可以电话联系.
具体问题具体分析： 属于小区的住户，同时小区里设有停车棚，你放在停车棚，自不用说，物业赔偿； 属于小区的住户，小区没有停车棚，但是小区收取固定的物业管理费，这个物业也要赔偿； 属于小区的住户，小区没有停车棚，小区也没有收取固定的物业管理费，但是这个小区设有相对封闭的保安人员，这个物业也要赔偿； 也就是说，你是否存在支付费用（包括明示存车费的和隐含存车费），这点对于赔偿和重要。 如果不属于小区的用户，属于第一种情况，
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