违法分包合同一直生效吗

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• 问合同无效包括分包合同吗
  

  分包合同无效的，包括：建设单位未取得营业执照的；建设单位不具备房地产开发资质的；建设单位未办理土地证、建设用地规划许可证、建设项目规划许可证的；建设单位未取得建设企业资质或者超过资质等级的。

• 问一下，违法分包和合法分包区别
  

  首先，合法分包应具备四个条件。违反下列条件之一的，视为非法分包：一是承包工程中的部分工程可以分包，但施工总承包的，施工主体结构必须由总承包单位自行完成；二、分包单位应具备相应的资质；第三，除总承包合同约定的分包外，其他分包必须经建设单位批准；四是禁止分包单位将其承包的工程重新分包。其次，根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》法分包是指下列行为：一是总承包商将建设工程分包给不具备相应资质的单位；二是建设工程总承包合同中没有约定，也没有得到建设单位的认可，承包单位将承包的部分建设工程交给其他单位完成；第三，施工总承包单位将施工主体结构分包给其他单位；

• 问总包合同有效后分包合同失效吗
  

  主合同是指不以其他合同的存在为前提，不受其限制，可以独立存在的合同。虽然分包合同的目标是总承包合同的一部分，但分包合同并不依赖于总承包合同，它是独立的，它的效力不依赖于总承包合同，所以分包合同并非总承包合同的从合同。

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