根据法律规定卖房有土地使用证有保障吗

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• 问根据法律规定土地使用权证什么样子？
  

  根据法律规定土地使用权证上须有各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。

• 问土地使用权可以根据法律规定转让吗？
  

  土地的使用权可以依照法律的规定转让。 根据《中华人民共和国宪法》第十条，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。

• 问集体土地使用证存根有法律效力吗
  

  存根可以作为证据。但是，存根并不等于使用证书，还是应该尽快得到使用证的正本。

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