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出纳存在一定的过错，要承担与其过错相对应的责任。出纳应能预见出现这种情况，但是没有采取有效的措施，导致钱款被盗，有一定的责任。但是出纳作为单位的职员，保管不善，职务上的过错，单位本身也是要负担一部分责任的。另外，单位本身没能做好防盗工作，也有一定责任。综上所述，出纳承担一部分过错责任，单位也要承担一部分责任。出纳承担过错责任以后，可以等小偷被抓后索赔。
物权的规定都用不上，对方是城市规划允许的。只能试着从合同上找帮助，就是与出租方那边，具体可以咨询合同专业的有经验
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