南京新房办土地证具体流程-法师兄

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。购买商品房的消费者办理土地证，首先要求开发商提供大土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。那么南京新房土地证办理流程就可以参考以下步骤： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

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为你解答南京办土地证在哪里流程是怎样的这个问题。带上个人身份证等有效证件如国土局办理即可。 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖...

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第二次去房产局，带上以下资料：（1）上次给的一张收据（2）预售合同副本或原件的第1、2、3及最后1页复印件（3）购房发票复印件（4）...

南京房产证办理流程：第一步、向开发商领取以下东西： 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、购房发票; 4、办理土地证的图。第二步、缴纳维修基金。提供资料： 1、填写申报单; 2、身份证复印件; 3、购房发票复印件; 4、《商品房买卖契约》复印件。目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。第三步、缴纳契税。提供资料： 1、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。《商品房买卖契约》复印件; 2、身份证复印件; 3、发票复印件。目前收费标准：个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率1%，首次购买90—144平方米按1.5%，144平方米以上3%，购买第二套房按照3%。第四步、办理产权证。提供资料： 1、办理房产证的申请表; 2、申请人身份证复印件(查验原件); 3、发票复印件; 4、分户图; 5、商品房初始登记证明; 6、商品房买卖契约(乙方契约正本); 7、维修基金发票原件; 8、契税发票原件; 9、抵押登记申请表; 10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同; 11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。

房产证办理的程序一、申请登记程序：咨询──准备资料──递交资料──等待结果──交费领证二、收件内容： 1、房屋权属登记申请书（交易类，售房单位须代理人签字、加盖公章） 2、有资质的测绘机构出具的房屋测绘成果（售房单位统一发放） 3、个人身份证件（查验原件，交复印件） 4、商品房买卖契约 5、物业维修基金交款发票 6、委托书（本人不能亲自办理时出具） 7、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本（查验原件，交复印件） 8、南京市经济适用住房购买通知书（购买经济适用房提供） 1、未成年人购房需提供监护关系证明（户口簿、出生证、独生子女证等） 2、第 7项为单位申请登记时提交三、收费标准： 1、商品房买卖：住宅：房产登记费： 80元/证开发商须缴纳房产交易手续费、测绘费，详见服务大厅收费标准公示栏非住宅：房产交易手续费：转让双方各 5元/平方米房产登记费：按宗收取，详见服务大厅收费标准公示栏开发商须缴纳测绘费，详见服务大厅收费标准公示栏 2、经济适用房：房产登记费： 40元/套测绘费（开发商缴纳）：0.8元/平方米 3、其他税费： 1）、契税：购买自住普通住宅的契税税率为 2％，其他房屋转移行为的税率为 4％。 2）、物业维修基金：多层（无电梯）：房屋成交价的 2％小高层、高层（有电梯）：房屋成交价的 3％四、工作时限： 10天（法定节假日除外）

劳动仲裁的审理程序，一般如下所述： 1、组仲裁庭仲裁委员会应当在受理仲裁申请之日起五日内将仲裁庭的组成情况书面通知当事人。 2、双方调解调解达成协议的，仲裁庭制作调解书。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。调解未达成协议或者调解书签收前当事人反悔的，仲裁庭应当及时进行仲裁。 3、开庭审理仲裁庭应当在开庭五日前，将开庭日期、地点书面通知双方当事人。当事人有正当理由的，可以在开庭三日前请求延期开庭。是否延期，由仲裁委员会决定。 4、仲裁裁决对一裁终局的仲裁裁决不服的，劳动者可以在收到裁决书后十五日内向人民法院起诉，用人单位可以在收到裁决书后三十日内依法向中级人民法院申请撤销。一裁终局的裁决书自作出之日起发生法律效力。对非一裁终局的仲裁裁决不服的，当事人可以在收到裁决书之日起十五日内向人民法院起诉；逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。 5、强制执行当事人对发生法律效力的仲裁文书（调解书、裁决书），应当按照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。