没有房产证能办理房产过户吗

大家都在问查看更多

• 问房产证已过户，没有房产证，能过户吗？
  

  办理过户需要房产证本人办理，或者委托他人办理。依照法律规定，因买卖、设定抵押权等原因申请不动产登记的，应当由双方共同申请。当事人也可以委托他人申请房地产登记。代理人申请房地产登记的，应当向房地产登记机构提供代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分房地产，委托代理人申请登记的，应当与代理人一起到房地产登记机构签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理房地产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定进行认证或者公证。

• 问只有房产证没办理房产证能不能过户？
  

  没有房产证是不能办理过户的。没有房没有房产证到房产局转让，你会因为缺乏证件而被拒绝。根据我国法律，申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交以下材料：（一）房地产所有权证书；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（4）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳证明；（八）其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。

• 问没有房产证能办过户吗?
  

  没有房产证的二手房是不能过户的。根据我国法律规定，下列房地产不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。（三）依法收回土地使用权的。（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的。（五）权属有争议的。（六）未依法登记领取权属证书的。（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  未办理房产证能过户吗

  3,724人已观看

• 0'50
  没有房产证可以过户吗?

  803人已观看

• 0'56
  没有房产证可以过户吗

  8,537人已观看

• 1'56
  遗产房产证过户如何办理

  1,502人已观看

相关普法查看更多

• 
  没办理房产证能过户吗

  211人已浏览

• 
  房产证没有办理能否过户

  126人已浏览

• 
  没有房产证能否办理过户

  147人已浏览

• 
  没有房产证能不能办理房产过户手续

  272人已浏览