有抵押的房子能买吗

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• 问抵押的房子还能买吗
  

  根据具体情况，根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当经抵押权人同意，即抵押财产可以交易，但根据法律规定，应当经银行同意。但我们的日常交易可能很容易忽视这个问题，在二手住房交易中，许多财产是抵押贷款，我们交易中介和买卖双方都没有考虑银行同意，我们需要知道，在交易抵押财产时，需要经过必要的步骤是解除抵押贷款，解除抵押贷款，顾名思义，就是解除抵押贷款。这里我们采取了更直接的方法，法律规定，销售抵押财产经抵押权人银行同意，所以我们还清了房屋贷款，银行会自动失去抵押权人的身份，因此，还清贷款后，银行会出具贷款结算证明，我们拿到房屋管理部门办理抵押手续，此时交易财产属于无负担的完整产权，我们可以放心。

• 问有抵押物能卖房子吗，抵押物不能进行抵押买卖吗
  

  房地产可以抵押买卖，但应当征得抵押权人的同意。根据法律规定，抵押房地产可以经抵押权人同意转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问有抵押的抵押车能买吗
  

  1、抵押车可以买，但是需要先解除抵押。 2、抵押车在没有解除抵押之前，是不能进行过户的，若是没有解除抵押的情况下购买，那么在本质上其实是属于转押的一种形式。如果要想抵押车能够过户，必须要车主签订解除抵押协议才可以，实践中大部分的抵押车都无法过户。

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