婚后签的房产协议一定是夫妻共有财产吗

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• 问婚后夫妻共同财产，协议是否有效
  

  夫妻婚后自愿签订的书面财产协议，约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产是有效的，对双方都有法律约束力。 离婚时处理财产，应当按照协议处理。协议离婚后反悔财产分割，必须是欺诈、胁迫等情况，才能要求撤销财产分割协议。

• 问夫妻共同财产协议书一方签字的有效吗
  

  处理夫妻共同财产一方签字无效。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十七条人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在合伙企业中的出资，另一方不是该企业合伙人的，当夫妻双方协商一致，将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方时，按以下情形分别处理 （一）其他合伙人一致同意的，该配偶依法取得合伙人地位； （二）其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可以对转让所得的财产进行分割；

• 问婚后房子一定是夫妻共同财产吗
  

  婚后买房房产也不属于夫妻共同财产： 1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

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