经适房流程有哪些-法师兄

（若房屋测绘报告为旧格式的，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件

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一、经济适应房继承资料1、房屋所有权证(原件)；2、国有土地使用证(复印件并交验原件)；3、房屋赠与合同公证书(原件)；4、赠与方夫妻双方身...

答

取得房产证或契税完税证明满5年的，可以按市场价上市出售，同等条件下政府优先回购；以2008年4月15日为界，之前取得房产证或契税完税证明满...

1、购房者与开发商签订房屋认购书后，可以持认购书向贷款银行申请贷款。2、银行初审合格后，到银行指定的事务所进行个人还款能力审查。银行初审合格后，购房者还必须与开发商签订正式的购房合同，支付首付，并完成《个人收入证明》（可由其工作单位人事劳资部门出具）。经律师审查，上述内容由律师出具《法律意见》。3、此外，贷款人还必须到银行指定的保险公司购买房屋财产保险（时间与贷款期限相同）。4、上述项目完成后，借款人可以与银行签订贷款和抵押合同，然后银行将款项直接划入开发商账户，借款人将开始按月偿还贷款本息。

1.先去门口咨询台领取网签号; 2.网签后，去咨询台领取2份表格； 3.到对应窗口缴纳契税； 4.得到契税票后，立刻凭契税票到咨询台领取登记过户的号; 5.去交纳土地出让金，现在叫上市补交土地收益; 6.办理登记过户后，过10个工作日就可以由买方来取房本了。

建设部《城市规划编制办法》首次明确，城市规划要重点确定经济适用房、普通商品住房等满足中低收入人群住房需求的居住用地布局及标准，规划调整方案，要向社会公开，听取有关单位和公众的意见。办法同时指出，编制城市规划，要考虑人民群众需要，改善人居环境，方便群众生活，充分关注中低收入人群，扶助弱势群体，维护社会稳定和公共安全。北京市出台经济适用住宅设计标准《标准》指出，不应单纯为降低造价而降低质量标准。经济适用住宅每户应为独立套型，各种使用功能应具有相应的独立功能空间或由相同面积叠加的复合功能空间。每户住宅应有卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、储藏空间和阳台。每户住宅应有良好的采光、日照、通风，卧室、起居室、厨房应直接对外采光。在户型方面，《标准》将新建经济适用住宅的面积按户型分为三类。《标准》还要求，多层、高层经济适用房的层高应为2.7至2.8米，净高不低于2.4米。利用坡屋顶内空间作卧室时，其净高不低于2.1米，面积不应小于房间面积的一半，且最低处净高不宜低于1.5米。