离婚房产怎么过户的详细流程-法师兄

过户流程：双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理。材料准备;明及复印件;的提交，及复印件，归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的财产归属协议;判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。在此记者提醒广大网友在离婚时，可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的书，那么交易时双方都得到场签字。

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你好根据你所说的房产过户执行的流程我做出了以下的解答(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印...

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1、签订合同。房地产证转让不经房地产中介的，记得明确写明合同条款和违约条款。签订合同时，房地产证的共有人应在场。2、提交申请。申请材料准备好...

详解房产过户流程私有房地产买卖一、出让方： (1)房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证; (2)居民身份证(复印件); (3)共有房屋应交共有人同意转让声明书; (4)出租房屋应提交承租人放弃优先购买权的证明书; (5)夫妻共有的应提交配偶同意书。二、受让方： (1)居民身份证(复印件); (2)房地产赠与必须提交公证文书。商品房过户 (1)商品房销售发票原件; (2)商品房购销合同(规范)原件; (3)商品房权属证明书及平面图(复印件); (4)商品房产品合格证书(复印件) (5)土地使用权面积分摊表; (6)公共建筑面积分摊系数; (7)企业法人代表证明书及企业法人营业执照; (8)国有土地使用证原件(分户证)。单位房地产买卖 (1)单位法人代表证明书及法人代表身份证复印件; (2)经办人身份证复印件及委托文书; (3)上级主管部门批准书，原国有资产部份应经同级国有资产管理部门批准; (4)单位受让私有房地产，应提交县级以上人民政府批准证明书; (5)房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证。交易流程图： 1.受理收件 2.查勘 3.审批 4.缮证 5.收费 6.领证

先签订房地产买卖合同；过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

二手房过户流程：收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果申请人备齐资料到收件窗口申请登记收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。