签订服务合同是承揽合同么？

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• 问承揽合同属于服务合同吗
  

  承揽合同广义上属于服务合同。 根据《民法典》第七百七十条，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。 承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

• 问物业服务合同只是做承揽合同么
  

  物业服务合同不是承揽合同。承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。而物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。两者是完全不同的两个合同。

• 问签订加工承揽合同
  

  签订承揽加工合同应当注意审查对方主体资格，标的是否明确，原材料的供应和使用约定是否全面，定作物的质量要求及(或)技术标准是否符合规范，验收标准、方法、提出异议的期限、交付定金的时间、数额、违约责任及违约金数额或计算方法等是否清楚。

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