小微企业可以开增值税专用发票吗？

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• 问免税企业可以开增值税专票吗
  

  不能增值税公用发票。属于下列情形之一的，不得开具增值税公用发票： （一）向消费者团体销售物资或许应税劳务的； （二）销售物资或许应税劳务适用免税规则的； （三）小规模征税人销售物资或许应税劳务的。 《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十一条纳税人发生应税销售行为，应当向索取增值税专用发票的购买方开具增值税专用发票，并在增值税专用发票上分别注明销售额和销项税额。 属于下列情形之一的，不得开具增值税专用发票： （一）应税销售行为的购买方为消费者个人的； （二）发生应税销售行为适用免税规定的。

• 问一般纳税人免税企业可以开增值税专用发票吗
  

  不能开增值税公共收据。属于以下情况之一的，不得发行增值税公共发票。（一）向消费者团体销售物资或应税劳务的；（二）销售物资或应税劳务适用免税规则的；（三）小规模征税人销售物资或应税劳务的。

• 问企业购买房屋可以开具增值税专用发票吗
  

  1，如题所述，不可以。 2，按照现行税收相关规定，增值税一般纳税人向个人租入该个人自有不动产的，才能向该个人索取增值税专票，通常情况下，由该出租方个人向不动产所在地税务机关申请。 3，以上仅供参考，请予核实，依法操作。

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