贷款买的房子，离婚时怎样分配？

大家都在问查看更多

• 问婚前贷款买的房离婚时房子怎么分配
  

  1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

• 问婚前贷款买的房子，离婚时怎么分配?
  

  1、一方婚前购买的房子属于他（她）婚前个人财产，因购房向银行贷款亦属于他婚前个人债务； 2、一方婚前购买的房子，原本属于个人财产，房产证只能办理购房者一人的名字，无需另一方签写“放弃产权”的承诺或协议； 3、购房者清偿银行贷款后，可在房产证增加对方名字，这种行为属于夫妻婚内赠与。 4、购房者将婚后收入用于清偿银行贷款，实际支付的还贷款属于夫妻共同财产。若离婚须按婚内还贷款总金额的一半补偿现金给对方。

• 问婚前贷款买的房子，离婚时怎么分配
  

  1、一方婚前购买的房子属于他（她）婚前个人财产，因购房向银行贷款亦属于他婚前个人债务； 2、一方婚前购买的房子，原本属于个人财产，房产证只能办理购房者一人的名字，无需另一方签写“放弃产权”的承诺或协议； 3、购房者清偿银行贷款后，可在房产证增加对方名字，这种行为属于夫妻婚内赠与。 4、购房者将婚后收入用于清偿银行贷款，实际支付的还贷款属于夫妻共同财产。若离婚须按婚内还贷款总金额的一半补偿现金给对方。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  贷款买房离婚怎么分配

  1,043人已观看

• 1'49
  贷款房子离婚怎么分配

  1,427人已观看

• 1'10
  贷款买房离婚后怎么分配

  370人已观看

• 0'51
  贷款中的房子离婚怎么分配

  608人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎样贷款买房离婚时分配

  195人已浏览

• 
  婚前贷款买的房子离婚后房子怎样分配

  140人已浏览

• 
  贷款房离婚时怎样分配

  97人已浏览

• 
  婚前贷款买的房子离婚时怎么分配

  197人已浏览