离婚房产证去掉名字需要还清贷款吗

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• 问有贷款的离婚房要去房产证上名字还需要多久
  

  离婚的房子有贷款一般不能取名。因为贷款没有还清，房子的产权已经抵押给银行，不属于夫妻双方，双方无权改变房子的名字。在办理房产去名需要贷款还清后，办理完房产证，再去办理过户更名。

• 问房产证去掉名字需要交税吗
  

  并不是直接去掉名字那么简单，而是按照继承处理。 关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承。如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。 至于是否要缴税，要根据房屋性质、处理方式及继承人情况判断。比如，法定继承人继承房产不用交税，只需要一些手续费即可，基本没什么费用。如果是生前就将房产转到继承人名下，或者以遗产形式将房产赠与法定继承人外的其他继承人，那则需征税。

• 问去掉房产证名字需要征税吗
  

  根据财政部最新规定，夫妻双方在婚姻维持期间，原财产上曾明或减名为免税。这项新规定于2011年9月1日生效，即你现在不需要支付各种税费，只需要支付相关的费用。带上结婚证、身份证、房产证、户口簿到当地房地产交易登记中心。大约200元。您可以打电话咨询。

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