买二手房是否可以做按揭，有没有法律规定

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• 问没有房产证可以按揭买二手房吗？
  

  二手房买卖没有证，是不能按揭的，向银行申请办理按揭，银行是会要求办理房产抵押登记的，抵押权自登记时生效，但没有证，就不能办理抵押登记，也就没有银行帮你办理按揭的，想要办理按揭，是需要有证才可以办理的。

• 问按揭买的二手房是否可以卖,怎么规定
  

  按揭房能不能卖取决于按揭买房的人是否已经取得了产权，目前我国法律政策明确规定房屋必须在取得产权证后能才进行交易。如果购房者的按揭房还没有取得房产证，是不能正常上市交易的。

• 问二手房可以按揭买吗,法律的规定是什么
  

  二手房可以按揭买。二手房是否按揭，要看买方的经济能力。如果无法承受一次性支付全额房款，可以申请向银行贷款，即按揭支付。但办理按揭有一些限制条件： 1、必须要有房产证; 2、二手房龄10年以内的一般贷70%; 3、必须还清原有贷款，才能申请贷款; 4、如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。

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