如何防范欠款纠纷-法师兄

一、如何预防欠款纠纷欠款预防机制应当贯串始终，而不应临阵磨枪、临时抱佛脚!企业可以做到： 1、掌握合同起草权，在不违反法律强制性规定前提下，预置利己条款； 2、争取担保，欠款不能清偿时，由保证人承担清偿责任，或拍卖、变卖抵押物优先受偿； 3、尽量采取先款后货方式或者先定金后发货的交易方式，必须采用先货后款方式的，应当固定和保存交接手续； 4、有证据证实对方经营状况严重恶化、转移财产、丧失商业信誉时，应当中止履行，要求对方提供担保； 5、关注债务人财产状况与变动，为诉前财产保全和强制执行奠定基础。 6、重视审查方的主体资格； 7、审查债务方的经营范围； 8、审查双方所经营内容是否合法； 9、审查债务方是否有良好的商业信誉； 1 0、审查有无必要签订合同或协议，准备签订的合同或协议条款是否齐备，双方权利义务关系是否明确； 1 1、审查有关条据是否规范，比如若债务方出具的是应收票据（债务方能出具应收票据的，则要尽量采用该方式，因为应收票据的风险远远小于欠条之类的条据），则要严格审查所开票据是否规范。二、欠款纠纷要怎么防范规范的借条应具备如下内容： 1、应写清楚借款人和放款人的法定全名； 2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额； 3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限； 4、应写清楚还款的具体年月日； 5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额（包括大写和小写金额）等约定； 6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式； 7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。

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欠款预防机制应当贯串始终，而不应临阵磨枪、临时抱佛脚!企业可以做到： 1、掌握合同起草权，在不违反法律强制性规定前提下，预置利己条款; 2、...

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预防欠款纠纷的法律规定：1、重视审查债务方的主体资格；2、审查债务方的经营范围；3、审查双方所经营内容是否合法；4、审查债务方的偿债能力；5...

合同纠纷是指双方就合同内容发生的纠纷。在我们的项目建设过程中，总会出现一些不可预见的纠纷，所以我们应该从以下几点来预防建设合同纠纷：一是完善和完善合同管理制度。施工企业建立和完善合同管理全过程的每一个环节和程序，包括介绍信的出具、招标信息的跟踪、中标情况的总结、合同的起草、谈判、评审、印刷、履行跟踪、变更、违约、解除和终止等。二是建立符合企业实际情况的合同管理体系。1、大中型施工企业应当设立专门的合同管理机构，分支机构或者项目部应当设立合同管理岗位，由专人管理；2、合同管理人员首先要具备相应的法律、法规知识应用法律法规的能力，熟悉合同签订和变更程序、索赔程序，同时具备工程管理知识和实际应用能力。

如何避免房屋产权纠纷，弄清房屋产权是买卖房产的“必修课”，只有产权清晰的房产才能顺利上市交易。防范产权纠纷需要先确定房屋的具体产权是否有限制。 (一)产权交易是否有限制。如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。 (二)承租人有优先购买权利。在同等条件下，房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利，所以必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。 (三)注意房屋用途限定。买房自住者可不必在意这一点，但如果是准备买房用作营业或办公，则应注意房产权证上的房屋用途限定。若该套房屋不能用作办公，就只能望“房”兴叹了。 (四)房改房成本价未补足。1998年以前许多职工购买原产权单位的住房时，都是以优惠价或标准价购买的。所以，如果购买的是当初以优惠价、标准价购买的公房，那么就要确认该房屋是否已按成本价补足费用。按相关规定，以优惠价、标准价购得的房改房上市时，应该先补足标准价和成本价之间的差价。 (五)市民不能买集体土地房屋。根据国家政策规定，集体土地上的农民房屋，只能在本乡本土的范围内进行，不能直接卖给城市居民。 (六)乡产权房屋(又称小产权房屋)需经国家批准，征地开发，只有待土地性质由集体变为国有时，才能在二级市场上进行房产交易。目前，很多城中村的房屋以较低的价格吸引城市居民购买，声称可以办理房产证。而实际上，此类房产证是乡村集体发放的，不具备上市交易的条件。这类房屋一旦遇到纠纷或拆迁问题，购买者权益很难得到保障。 (七)长期未办房产证的房子。如果购买的房子已经有多年的房龄，而房主只有购房合同和发票，一直未办理产权证，这类房产很可能因为开发商的问题，导致最终无法办理产权证。这个时候买方要仔细查询，到底是因房主不愿意缴纳税费而未办理，还是房子存在其他问题，导致无法办证。此外，在房屋买卖交易完成的同时，买家应要求卖方及时协助自己到房管部门办理房屋过户手续，以防卖方看房价上涨而毁约，给买方带来不必要的麻烦。

医疗纠纷是当前社会热点问题之一，如果处理不当，容易影响社会关系的稳定，同时也会对医疗机构产生不良影响1、影响医疗机构形象2、影响业务秩序3、影响业务管理功能4、增加医院经济负担5、引起防卫性医疗行为6、扰乱医疗关系。所以如何更好地规范医疗行为，防范医患纠纷发生，建立和谐的医患关系，既保护患者的合法权益，又有利于医疗事业的健康发展。一般来说，医生平时要抓住以下五项工作：1、强化安全意识、风险意识和预防意识2、提高医务人员技术水平，提高业务素质3、健全技术规范和工作制度，认真实施4、建立科学质量管理体系，加强质量管理5、严格遵守法律、行政法规、规章等相关诊疗规范的规定。