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1、商品房是否可以要求开发商退房，需要依据合同的约定和《商品房买卖的司法解释》。 2、由于你提供的资料有限，如需帮助，建议你带上资料直接来律...
根据《建筑法》第60条规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。因此，《最高院解释》第十二条中的“主体结构”应包括...
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转商品房流程如下： 1、门口咨询台领取网签号。 2、到窗口排队等待叫号进行。可以先去窗口要个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。 3、网签后，去咨询台领取2份表格（个人销售已购住房涉税申报核定表5年以上家庭唯一生活用房证明），都是缴纳契税用的。 4、缴纳契税。 5、拿到票后，凭契税票到咨询台领取登记过户号。 6、交纳土地出让金，算法是3621元*面积*10%（当初购房已交的超标经济适用房面积的部分要减掉）。 7、登记过户排号等待办理过户。 8、办理登记过户后，10个工作日由买方取房本。
1：该商品是否还在退货有效时间内？ 已经超过退货的时效。 2：质量问题是不是应该有专门检测机构检测？ 答：质量问题是要经过鉴定机构确认的。 3：如果有质量问题，是否只是针对有质量问题商品进行售后服务（修或者换），而不是所有商品退货？ 答：要按你们的合同约定办理。 4：惠普有专业维修站做售后服务，我公司只是代理商，售后服务是否和我公司无关？ 答：如果涉及售后服务问题确实与你公司无关。但如果是质量问题你公司要承担责任的。 5：我商品是销售给代理商，是否有义务到他客户做售后服务？ 答：生产厂家有售后服务的义务。
抵押贷款必须要房产证才能办理，按揭贷款可以凭合同贷款。任何一家银行都可以办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等，去银行申请就可以了。房产证不在手边有两个原因： 1、你买的是一手楼，房产证还未办出； 2、房产正在做贷款、房产证原件在银行拿不出来。
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