2022年买卖二手现房不需要公证吗

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• 问2022年二手房买卖合同公证需要多久
  

  二手房买卖合同公证的时间是15天，公证机构经审查，认为二手房买卖合同符合法律规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。 因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内，并应当及时告知当事人。 《公证程序规则》第三十五条

• 问买二手房需要公证吗，二手房买卖公证需要哪些
  

  二手房买卖不需要公证，公证主要看个人意见。但公证能在一定程度上规避风险，起到督促双方履行合同，保护双方利益的作用。但在二手房买卖过程中，下列情况必须进行公证：一是根据规定，在房屋交易中签约、面签、过户等环节，如果卖方不能到场，需要委托他人，此时需要办理委托公证。二是房屋产权人是限制行为能力人，无行为能力人的，一般先由人民法院指定监护人，由监护人办理监护公证，再进行房屋买卖。第三，如果交易的二手房是继承财产，无论是法定继承还是遗嘱继承，都需要通过公证处进行继承权公证，然后携带相关资料进行房屋转让，再出售。

• 问二手房买卖需要公证吗？
  

  买卖二手房不需要强制性公证，只要签订购房合同，到登记机关登记房屋所有权，就可以买卖房屋。房屋所有权转移登记需提交登记申请、申请人身份证明、房屋所有权证明、宅基地使用权证明、房屋所有权转移发生的材料及其他必要材料到登记部门登记。

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