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1.如果合同中约定了未到期搬走赔偿的话就可以要求赔偿。 2.《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符...
你现在有合同,在合同期限内,房东不可以要求你搬走;你甚至不用加租金给对方。你可以继续承租现在的房子,按照约定交付租金,如果对方不愿收钱,有对...
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1、原则上,房屋租赁是不能转租的,但是合同中约定了可以转租,则承租人取得了转租的权利; 2、若转租时,原房东不同意,你有两种选择:一、径直转租不用理会房东,因其已经在合同中同意转租了,不能随便反悔,即使闹到法院你的转租也是有根据的;二、可以要求解除租赁关系。 3、但为了邻里和睦,还是以协商为宜,协商不成了可以通过法律途径解决。
租房期间合同未到期房东不租了算违约。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损害的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、变换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
不同标准,违约金可分为: 法定违约金和约定违约金; 惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金; 具体金额按照房租金额。 租房合同违约的处理办法: 常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力。 因承租人违约导致合同解除,出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除,承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的,可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但长一般不得超过六个月。
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