没有签的门面合同能转让吗-法师兄

合同没有到期门面可以转让，但是门面所有权人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

答

对方没有权利转让门面，那么你们之间的转让协议是无效的。你可以要求对方退还转让款并承担缔约过失责任。声明：以上法律意见，或者约时间面谈。对...

答

您与房东之间如果是租赁关系，则没有原房东的同意，您是不能转租的。...

一、针对购房合同能不能转让的规定，个人住房按揭贷款的对象和条件是什么个人住房按揭贷款是适用于城镇居民购买住房的专项贷款。借款申请人须为具有完全民事行为能力的自然人，并同时具备以下条件：（1）有贷款申请所在地常住户口或有效居留身份；（2）有稳定的职业和收入；（3）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（4）提供银行接受的担保；（5）已经与所购住房的发售单位签订了购房合同或购房意向书；（6）已向开发商支付或已在我行存入了首期款；（7）银行规定的其它条件。二、个人住房按揭贷款程序如何（1）首先您需要与房地产开发商签订《购房意向书》或《购房合同》，并在开发商处领取借款申请表和借款须知；（2）您需要在广东发展银行的营业机构开立活期存款帐户，存入购房首期款，或向开发商交纳购房的首期款；（3）请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示将申请表与规定的材料提交律师事务所，并在律师事务所预签借款合同、抵押合同等法律文件；（4）律师事务所对您所提交的材料进行审查，并对您的资信进行调查。律师事务所向银行出具法律意见书；（5）银行审查，通知借款申请人审查结果；（6）办理保险、抵押登记等手续；（7）我行将贷款直接划拨到开发商在我行开立的专用帐户中；（8）请您按《借款合同》的规定还本付息。

根据合同约定而定。在房屋租赁期间，房主可以出售房屋，但必须提前30日告知租赁人，租赁人有优先购买权。《》第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

转让门面交了没签合同可以退。当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了(定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。如果卖方所售项目有《预/销售许可证》或产权证，购房者与卖方有约定，所交款项为定金，且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见，最终没有签订合同，所交款项予以没收，定金一律不退。这种约定有违公平公正的原则，应属强迫交易的行为，这种情况如卖方拒不退还定金，购房者可直接向法院起诉，但《商品房销售管理办法》第二十二条对这种约定似乎是认同的。