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银行借款利率是指借款期限内利息数额与本金额的份额。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行借款利率参照中国人民银行拟定的基准利率,实践合同利率可在基准利率基础上上下必定规模内起浮。 2004年,央行放开了银行借款利率起浮规模,对银行借款利率上限不再做约束,下限为0.9倍基准利率。不过对信用社借款利率仍有上限约束,要求信用社借款利率上限不得高于2.3倍基准利率。
正规公司借贷要看你的还款能力的。他们会需要你提供银行流水或者出示固定资产比如房车。再或者他会要求你有稳定工作。民间借贷就要求不怎么严格,但是民间借贷不靠谱的,不但利息高,到时候你还不上小心被堵门泼油漆。
1、在现在市场中,普遍存在借款人提前归还借款的情况,如果借款人提前还本,属于提前履行合同。 按照《合同法》的规定,提前归还借款实质上是不按照合同履行的行为,将影响到银行资金的利息收入计划。借款人应经贷款方同意并附一定的补偿金才能提前还款。 2、银行借款合同中明确借款人违约的责任。贷款行在与借款人签定借款合同时应尽量争取按银行借款合同格式文本规定,不宜片面满足借款人的要求而随意更改。 3、其它约定事项 《合同法》第69条规定:当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保时,应当恢复履行。 在银行借款合同中,贷款方未有通知条款,应在其它约定事项中增加,“如发现借款人有违约行为要终止履行时,贷款方应在多少天内通知当事人。”的条款,以免借款方以贷款人未尽通知义务而提起抗诉、抗辩。 以上就是房贷银行借款合同的全部内容,在签订房贷银行借款合同的时候首先要按照法律要求确认房贷借款的主体资格;其次是借款合同的内容应由借款人填写,以防止合同的理解纠纷;除此之外,合同应明确借款合同的用途;最后还应该注意借款人提前还贷的注意事项。如果你的情况比较复杂,ask.com也提供律师在线咨询服务,欢迎你进行法律咨询。
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